Kaufobjekt
Historisches Gebäudeensemble in der Kaiser-Joseph-Straße
Lage:Beschreibung:
Das imposante Wohn- und Geschäftshaus ist ein mit viel Liebe und Sachverstand saniertes Kulturdenkmal und hat einen hohen historischen Wert. Es ist ein Haus mit Geschichte und befindet sich aufgrund der laufenden Instandhaltungen in einem sehr gepflegten Zustand. Der Gebäudekomplex besteht aus 19 Wohnungen, 12 Einzelhandelsflächen samt Lagerflächen, 7 Büros und 98 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 5.842 m². Mieter sind unter anderem eine renommierte Anwaltskanzlei und ein Konsulat. Insgesamt hat das Gebäude ein gutes Mietsteigerungspotential.
Dienstleistung von Vales Immobilien:
Vales Immobilien vermittelte 2011 das sanierte Kulturdenkmal von einer privaten Fondgesellschaft an einen Freiburger Investor. Verkäufer und Käufer wurden während der gesamten Vertragsverhandlungen bis zum Notarvertrag von Vales Immobilien begleitet. Im Vorfeld erfolgte die umfangreiche Dokumentenaufbereitung und alle für den Kaufvertrag relevanten Unterlagen wurden von Vales Immobilien zusammengetragen.
Details
| Fläche: | 5.842 m² |
| Nutzungsart: | Gewerbe / Einzelhandel / Wohnen |
| Baujahr / Modernisierung: | 1901 |
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